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Conditions de vente
Prix de vente : 355 000 €
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - LA ROCHETTE (73110)
A VALGELON LA ROCHETTE, maison individuelle de 261 m2 de surface habitable (431 m2 de surface totale au sol), au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports ...
Beau potentiel pour cette maison composée de 3 appartements libres ( 2 T4 et 1 T2) avec sous sol et garage, sur parcelle de 835 m2.
- Au rez de chaussée surélevé vous trouverez : un appartement de Type 4 d'environ 101m² composé d'une cuisine, un séjour, 3 chambres et une salle d'eau et un W.C
- Au 1er : Un appartement de Type 4 d'environ 105m² composé d'une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un W.C
- Au 2ème étage : un appartement de Type 2 d'environ 60m² de surface habitable ( 93 m2 au sol) composé d'une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bains et une chambre
Chaque appartement bénéficie d'une entrée.
Deux compteurs d'eau ainsi que deux compteurs électriques.
Idéal investissement ou si vous souhaitez générer des revenus foncier tout en étant propriétaire de votre résidence principale !
Travaux à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
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Surface habitable | 267 m² |
Surface terrain | 860 m² |
Nombre de pièces | 10 |
Nombre de chambres | 7 |
Stationnement | Oui |
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Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 73012-994322 |
Date de mise à jour | 11/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
264 kWh/m2.an
51 kg CO2/m2.an
51 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/09/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4310 € et 5920 €Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
SAVOIE : FLAVENS CHAPPUIS VIBOUX - CHAMOUX-SUR-GELON
- Madame Sophie DERAY - Négociation immobilière
- 0748160479
- negociation.73012@notaires.fr