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Vente Maison - 6 pièce(s)

MONTGILBERT (73)

349 000 €

Dont prix de vente : 335 577 €
Dont HN* : 13 423 € (4.0%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 349 000 €

Dont prix de vente : 335 577 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 423 € (4.0%)

Description

Maison / villa à vendre - MONTGILBERT (73220)

Sur la commune de Montgilbert, dans un environnement calme et verdoyant, superbe potentiel pour cette maison  de 114 m2 de surface habitable (surface totale au sol 148 m2), parfaitement entretenue,  sur 3929 m2 de terrain et bénéficiant d’une vue imprenable et dégagée sur les montagnes.

Au rez de chaussée, vous trouverez : un garage, deux pièces et un  W.C
A l'étage  : une véranda, une cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, un W.C séparé et un espace de rangement
Au dernier étage (sur plancher) : deux chambres et un espace bureau 
Vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'un bel espace extérieur arboré. 

Diverses possibilités pour créer une / ou des chambres en plus et rangements supplémentaires
Travaux indispensables : fosse septique non conforme
Maison en parfait état

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 114 m²
Surface terrain 3929 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 73012-1040925
Date de mise à jour 25/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

267 kWh/m2.an

69 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

69 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 23/02/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2310 € et 3180 €
Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Office Notarial

SAVOIE : FLAVENS CHAPPUIS VIBOUX - CHAMOUX-SUR-GELON

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