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Vente Maison - 8 pièce(s) - 174.22 m²

AITON (73)

319 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 319 000 €

HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - AITON (73220)

Aiton, à proximité immédiate de l'entrée de l'autoroute. Dans un environnement calme et verdoyant, superbe potentiel pour cette vaste maison de village avec beaucoup de cachet et d'authenticité de 172m² sur 4983m² de terrain. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée indépendante desservant  un vaste salon avec cheminée de 21m², une cuisine indépendante de 18m²,  un 2nd salon de 15m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et un espace buanderie. Au 2ème étage vous trouverez 5 chambres dont une avec terrasse. Une salle de d'eau. Prévoir travaux de rafraichissement.Possibilité de diviser le terrain.

Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 174.22 m²
Surface terrain 4983 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Stationnement Non
Cave Oui
Piscine Non
Référence 73012-1003516
Date de mise à jour 21/09/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

439 kWh/m2.an

33 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre

33 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 19/03/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Office Notarial

SAVOIE : FLAVENS CHAPPUIS VIBOUX - CHAMOUX-SUR-GELON

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