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Vente Maison - 8 pièce(s) - 174.22 m²

AITON (73)

319 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 319 000 €

HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - AITON (73220)

Aiton, à proximité immédiate de l'entrée de l'autoroute, maison avec terrain (divisible) dans un environnement calme et verdoyant.
De par sa conception, cette maison au superbe potentiel permet d'envisager divers projets : 
- Au rez de chaussée : trois entrées, deux salons, deux escaliers menant chacun à un étage indépendant, une cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, un espace chaufferie, un espace avec point d'eau
- Au 2ème étage : un 1er accès par la cuisine permet d'accéder à 4 chambres dont une avec balcon, un WC.Un 2ème accès depuis un des salons mène à un étage desservant une chambre avec deux espaces, une salle d'eau, une terrasse
Deux granges, un abris voiture, plusieurs espaces extérieurs (jardin, terrasse, cour, terrain (divisible) et une cave en sous sol viennent compléter ce bien.Prévoir travaux de réfection
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 174.22 m²
Surface terrain 4983 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Stationnement Non
Cave Oui
Piscine Non
Référence 73012-1003516
Date de mise à jour 20/02/2024

Diagnostics de performance énergétique

439 kWh/m2.an

33 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

33 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 19/03/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3026 € et 4094 €
Année de référence : 2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Office Notarial

SAVOIE : FLAVENS CHAPPUIS VIBOUX - CHAMOUX-SUR-GELON

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