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Vente Maison - 10 pièce(s) - 267 m²

LA ROCHETTE (73)

355 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 355 000 €

HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - LA ROCHETTE (73110)

A VALGELON LA ROCHETTE, maison individuelle de 261 m2 de surface habitable  (431 m2 de surface totale au sol), au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports ...
Beau potentiel pour cette maison composée de 3 appartements libres ( 2 T4 et 1 T2) avec sous sol et garage, sur parcelle de 835 m2.

- Au rez de chaussée surélevé vous trouverez : un appartement de Type 4 d'environ 101m² composé d'une cuisine, un séjour, 3 chambres et une salle d'eau et un W.C
- Au 1er : Un appartement de Type 4 d'environ 105m²  composé d'une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un W.C
- Au 2ème étage : un appartement de Type 2 d'environ 60m² de surface habitable ( 93 m2 au sol) composé d'une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bains et une chambre

Chaque appartement bénéficie d'une entrée. 
Deux compteurs d'eau ainsi que deux compteurs électriques.

Idéal investissement ou si vous souhaitez générer des revenus foncier tout en étant propriétaire de votre résidence principale !
Travaux à prévoir


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 267 m²
Surface terrain 860 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 7
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 73012-994322
Date de mise à jour 11/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

264 kWh/m2.an

51 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

51 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 30/09/2022

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4310 € et 5920 €
Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Office Notarial

SAVOIE : FLAVENS CHAPPUIS VIBOUX - CHAMOUX-SUR-GELON

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